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張甸鎮關于農技站張甸門市、梅垛門市、蔡官門市的招租公告
信息來源:姜堰區張甸鎮 發布日期:2019-12-31?17:17 瀏覽次數:次 字體:[ ]

張甸鎮農技站張甸門市、梅垛門市、蔡官門市承包,經泰州市姜堰區張甸鎮人民政府批準,本著公開、公平、公正的原則,對張甸鎮農技站張甸門市、梅垛門市、蔡官門市面向社會進行公開招租,具體事項公告如下:

一、招租房屋標段、地點、面積:

1、一標段張甸門市;2、二標段梅垛門市;3、三標段蔡官門市,請競租人自行踏勘。

二、底價及租期:

土地及無形資產、固定資產以現狀進行招租。

一標段底價為伍萬元人民幣/年(50000元/年);二標段底價為叁萬元人民幣/年(30000元/年);三標段底價為叁萬元人民幣/年(30000元/年),租賃起始日按實際交付日起算。

三、競租人條件:

凡是中華人民共和國境內的法人、其他組織或年滿18周歲且具有獨立民事行為能力的社會自然人(法律、法規另有規定的除外),競租人需具有一定專業技術的人員方可參與報名競租。報名時需提供下列資料供審查:自然人報名須攜帶本人有效身份證件原件和復印件。法人或其他組織報名時須攜帶營業執照副本、稅務登記證、法定代表人身份證的原件和復印件;委托他人代為報名的,還須出具授權委托書及受委托人的身份證原件和復印件。

四、競租保證金及合同履約保證金:

競租人競價前須繳納競租保證金:一標段:8000元;二標段:5000元;三標段:5000元(競價現場現金交納,封在信封里并注明項目名稱、標段名稱、保證金額、聯系人及聯系電話)。競得后競租保證金轉作履約保證金,未競得者保證金待競租結果公示結束后五個工作日內退還(不計利息)。報名未參加競租的或競得后放棄成交的,其所交的競租保證金一律不予退還。履約保證金待合同期滿,承租人履行全部義務并將招租人全部證件和固定資產(含裝潢及不可移動部分)交給招租人后無息退還。 

五、公告時間:2019年12月31日17:00時至2020年1月3日17:00時。

六、報名時間及地點:

1、時間:2020年1月3日下午15時至17時前。

2、地點:有意參與此次競租的法人、其他組織或自然人可在報名時間內到江蘇益誠(姜堰區羅塘東路196號)報名,招租文件詳見附件下載。

3、招租人:繆發華     聯系電話:18796709689

4、招標代理:繆女士     聯系電話:15152963093

七、現場競價時間及地點:

1、時間:2020年1月7日14:30。

2、地點:姜堰區張甸鎮便民服務中心1樓會議室。

八、招租競價及承租人確認方式:

1、現場競價采用明標暗投,三輪決標方式進行。

2、本次招租競價檔次為0.01萬元人民幣或0.01萬元人民幣的整數倍,可跨檔,上不封頂,也可以為本輪的底價。

3、第一輪報價為不低于或等于底價,第一輪最高報價為第二輪底價,第二輪最高報價為第三輪底價,第三輪最高報價為競得價(承租價),最高報價者為承租人,承租人當場簽訂成交確認書。

4、競租結果將在姜堰區張甸鎮人民政府網公示2個工作日。公示結束后無異議,招租人發出成交通知書。承租人必須在15日內與招租人簽訂合同,否則競租保證金不予退還。

九、特別提示:

1、競租人須在報名前仔細閱讀招租公告和招租文件,詳細咨詢了解此次招租的相關情況,并可自行去現場踏勘。競租人一旦繳納競租保證金后,就視同對此房屋、土地現狀等招租情況已完全了解和認可,并愿承擔相關責任。

2、承租人在取得租賃權期間不得將房屋、場地、設備轉租,也不得擅自改變出租人固定資產現狀。承租人必要的建筑、裝修、改造必須經出租人及相關部門同意后方可實施,所有費用由承租人負擔。承租因需添置固定資產所產生費用由承租人自負,與出租人無關。租賃期滿,經出租及承租雙方現場確認后,可移動資產由承租人自行處置,不可移動部分須原封交給出租方,出租方不承擔相關費用。合同期滿后,如房屋繼續出租,同等條件下,承租人有優先承租權。

3、租賃期間生產、生活原料由承租人自行解決。

4、本房屋內僅限于經營農藥、化肥、種子等農技產品的項目,承包人不得經營未涉及的其他項目。

5、租期內如遇政府規劃或政策調整,合同自行終止,承租人應無條件搬讓,并由出租方按合同租金、實際繳付租金及實際租用年限結算。因承租人違約導致合同中止履行的,其房屋裝修改造、固定資產添置以及其經營投入損失一律由承租人自行承擔。

出租房屋產生的一切費用,由承租方自行承擔。

租金繳納方式為簽訂合同時預繳一年的租金,以后每年12月20日前須繳清下一年租金。(具體結算時間雙方可自行協商)。

泰州市姜堰區張甸鎮人民政府

2019年12月31日

招租文件(張甸農技站門市承包)(1).doc

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